کاربردهای وثیقه ملکی

قبل از اینکه وام دهنده به شما وام بدهد، می خواهد بداند که شما توانایی بازپرداخت آن را دارید. به همین دلیل است که بسیاری از آنها به نوعی امنیت نیاز دارند. این وثیقه وثیقه نامیده می شود که ریسک را برای وام دهندگان به حداقل می رساند. این کمک می کند تا اطمینان حاصل شود که وام گیرنده به تعهدات مالی خود عمل می کند.

در صورتی که وام گیرنده نکول کند، وام دهنده می تواند وثیقه را توقیف کند و آن را بفروشد و پولی را که به دست می آورد در قسمت پرداخت نشده وام اعمال کند. وام دهنده می تواند برای بازپرداخت باقیمانده موجودی، اقدام قانونی علیه وام گیرنده را پیگیری کند.

همانطور که در کاربردهای وثیقه ملکی ذکر شد، وثیقه می تواند اشکال مختلفی داشته باشد. معمولاً به ماهیت وام مربوط می شود، بنابراین وام مسکن توسط خانه وثیقه می شود، در حالی که وثیقه وام خودرو، وسیله نقلیه مورد نظر است. سایر وام های شخصی غیر اختصاصی را می توان با سایر دارایی ها وثیقه کرد.

به عنوان مثال، یک کارت اعتباری تضمین شده ممکن است با سپرده نقدی برای همان مقدار محدودیت اعتباری تضمین شود. وام های تضمین شده توسط وثیقه معمولاً با نرخ بهره بسیار پایین تر از وام های بدون وثیقه در دسترس هستند. ادعای وام دهنده نسبت به وثیقه وام گیرنده، وثیقه نامیده می شود. یک حق قانونی یا ادعایی در برابر یک دارایی برای پرداخت یک بدهی است. وام گیرنده دلیل قانع کننده ای برای بازپرداخت به موقع وام دارد، زیرا در صورت عدم پرداخت، خانه یا سایر دارایی های خود را که به عنوان وثیقه تعهد شده اند از دست خواهند داد.